x物業(yè)工程部巡檢管理細節(jié)要求

物業(yè)工程部巡檢管理細節(jié)要求

1、目的;

保證小區(qū)公共區(qū)域設施設備的正常運行避免和減少裝修違章行為發(fā)生。

2、適用范圍;

適用于管理處所轄的所有小區(qū)公共區(qū)域設施設備及二次裝修;

3、職責;

3.1工程部主管全面負責小區(qū)公共區(qū)域設施設備運行管理工作及二次裝修檢查工作。

3.2工程部領班具體負責小區(qū)公共設備設施和二次裝修巡檢工作的組織落實。

4.0細節(jié)規(guī)范;

4.1工程部日常巡檢由值班人員在上班半小時后進行,

4.2當日值班人員應按本系統(tǒng)規(guī)定相關檢查內(nèi)容填寫巡檢記錄表,對巡檢中發(fā)現(xiàn)的問題及時上報領班及部門主管,對設施設備的問題應采取適當安全措施,防止故障發(fā)生及事故的發(fā)生。

4.3當值班人員外出巡檢時,必須隨身攜帶對講通訊工具,隨時與部門主管保持聯(lián)系。

4.4當日值班人員應對當日裝修的施工戶的進度、內(nèi)容在巡檢表中做簡單的記錄;

4.5當日值班人員在結束巡檢中的問題做簡單的提示;

4.6巡檢中發(fā)現(xiàn)的問題交工程部主管簽審核意見.

4.7對裝修中發(fā)現(xiàn)的違章行為,應當場制止,并立即向領班或主管報告,爭取及時糾正避免違章發(fā)生。

5.0記錄表單;

《工程部工作日志》《工程部巡檢記錄表》