明德物業(yè)管理有限公司簡介

明德物業(yè)管理有限公司的簡介

山東明德物業(yè)管理有限公司注冊資金510萬元,是國家一級資質企業(yè)。中國物業(yè)管理協會常務理事單位。公司成立以來,立足高起點,借鑒新加坡和香港的物業(yè)管理理念和經驗,吸納物業(yè)管理的資深專業(yè)管理人員,融入中國傳統(tǒng)'德'文化,使先進服務理念與東方人文融會貫通,塑造出有中國特色的'明德物業(yè)'品牌。順利通過了iso9001、iso14001、gb/t28001國際質量體系認證。截止2023年12月底,累計管理面積達到1800余萬平方米,涉及大學城、高檔住宅區(qū)、寫字樓、機關辦公樓、工業(yè)園、醫(yī)院、體育中心等多種物業(yè)業(yè)態(tài)。項目遍及山東、山西、河南、河北、云南、黑龍江、遼寧、安徽、江蘇、江西等12個省市,在管項目206個,其中大學類項目占40%,是目前國內管理高校物業(yè)最多的物業(yè)管理企業(yè)。

公司下設北京明德偉業(yè)物業(yè)管理咨詢公司、青島明德物業(yè)管理有限公司、安徽明德物業(yè)管理有限公司、黑龍江明德物業(yè)管理有限公司、云南明德物業(yè)管理有限公司、遼寧明德物業(yè)服務有限公司、濟南明德杰瑞酒店管理有限公司等子公司,并在河北、重慶、威海、煙臺、東營等地設立24個分公司,目前在職職工達到7000余人。公司現有高中級技術職稱的員工126人,部門經理以上人員均獲得了建設部及山東省建設廳頒發(fā)的企業(yè)經理和部門經理上崗證書。在全國組織的注冊物業(yè)管理師考試中通過40余人,列山東物業(yè)企業(yè)之首。

公司以'一流的培訓,一流的人才,一流的管理,一流的服務'為職業(yè)目標,大力推行'學習型公司'為核心的崇尚業(yè)績、注重改進的考核激勵制度,公司員工始終以積極的心態(tài)苦練服務技能,為師生提供一流性價比的高品質、專業(yè)化物業(yè)管理服務。

公司堅持'親情化管理,個性化服務'的宗旨,奉行'滿意無用,忠誠無價'的職業(yè)操守,為開發(fā)商、業(yè)主、師生策劃并實施物業(yè)經營服務方案,發(fā)揮每一平方米物業(yè)的增值潛力,更好體現物業(yè)保值、增值;通過對物業(yè)整體開發(fā),將物業(yè)管理從一般的維護、運行提升到對所轄物業(yè)全過程的營銷、服務和管理,真正達到讓業(yè)主和師生放心、省心、舒心的目的。

明德物業(yè)長期從事大學園區(qū)的物業(yè)管理,有較高的專業(yè)水準,受到了高校廣大師生的一致好評,在高校本科教學評估等大型活動中貢獻突出。經過近幾年的發(fā)展,企業(yè)經濟實力不斷增強。目前,公司先后購置了大型掃地車、灑水車、110指揮車、救生艇等,分別投放到各高校管理項目之中,極大的提高了公司的管理水平,也提升了高校后勤管理的層次。

公司董事長劉德明先生,現任中國物業(yè)管理協會培訓中心客座教授,中國物業(yè)管理協會常務理事,山東省直機關青年聯合會常委,山東省公共關系協會副會長。2003年被聘為全國城建培訓中心客座教授,幾年來在全國30多個省市巡回講授物業(yè)管理的相關課程,受訓學員達5萬多人。2007年被聘為中國物業(yè)管理協會培訓中心客座教授并參與了國家《物業(yè)管理條例》的起草工作。先后在省級、國家級刊物上發(fā)表論文10余篇,主要著作有《經典物業(yè)管理方案》、《物業(yè)管理糾紛經典案例》、《高校物業(yè)管理規(guī)范》等。1997年被評為山東省對外傳播獎優(yōu)秀工作者稱號;2001年,榮獲山東省'十佳'外宣工作者稱號;2003年在全省后勤系統(tǒng)'創(chuàng)先評優(yōu)'活動中被評為先進個人;2007年被聘為山東省青年管理干部學院物業(yè)管理專業(yè)客座教授;2007年被聘為濟南市物業(yè)管理投標專家;2023年3月被聘為山東省服務業(yè)標準化技術委員會委員;2023年3月被聘為《物業(yè)設施設備管理指南》編委會委員;2023年12月被評為'中國誠信企業(yè)家'。 2023年1月入選*中央黨校'中國領導管理藝術文庫'。

為了總結高校物業(yè)管理的經驗,先后出版了《精典物業(yè)管理方案》、《物業(yè)管理糾紛精典案例》、《高校物業(yè)管理服務規(guī)范》等書,中國物業(yè)管理協會常務副會長徐俊達先生、教育部發(fā)展規(guī)劃司后勤改革處處長朱寶銅先生分別寫序。與此同時,公司董事長劉德明先后在《中國物業(yè)管理》、《現代物業(yè)》等雜志上發(fā)表了《大學城物業(yè)管理的模式及創(chuàng)新》、《我國物業(yè)管理行業(yè)人才需求趨勢分析和培養(yǎng)措施》、《對開放高校后勤服務市場、提升后勤服務質量,促進后勤產業(yè)升級的若干思考》等論文,在業(yè)內產生了較大的反響。2006年至今,公司董事長劉德明多次為中國高等教育學會高校后勤物業(yè)管理專業(yè)委員會和公寓管理專業(yè)委員會授課,得到了全國高校后勤領導的高度評價。

明德物業(yè)主動與高校開展校企合作。先后與北京林業(yè)大學、山東青年政治學院、山東女子學院以及曲阜師范大學合作,開設“明德物業(yè)班”、“明德會計班”等,實施“訂單式教育”、“雙軌制教學”、“零距離就業(yè)”,每年為公司培養(yǎng)150余名品學兼優(yōu)的學生,為公司人才梯隊建設奠定了良好的基礎。并在十幾所高校設立“明德獎學金”,獎勵奮發(fā)有為的莘莘學子,以此回報高校、回報社會。董事長劉德明兼任山東青年干部管理學院、曲阜師范大學等多所高校的客座教授,長期為高校學生講授物業(yè)管理課程及就業(yè)指導課程,受到學生的普遍歡迎。