第1篇 住宅項目經(jīng)理崗位職責

崗位職責:

1.制訂項目施工進度總控計劃、材料需求計劃和資金需求計劃,并組織實施;

2.負責工程現(xiàn)場的工作,對工程項目的質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工、場容等進行全面管理;

3.參與工程總包及專業(yè)承包單位、材料設備供應商的考察、資格預審及招標技術支持工作,并負責對總包、專業(yè)承包及監(jiān)理單位的日常管理與評審工作;

4.負責接收項目的規(guī)劃設計,參與施工圖紙設計的審核工作;

任職資格:

1、結構設計、工民建、工程管理等相關專業(yè)本科以上學歷,10年以上房地產(chǎn)公司工程施工管理經(jīng)驗,擔任房產(chǎn)公司工程副總或總工等相關崗位3年以上經(jīng)驗,具備項目(30萬平米以上)全程工程管理經(jīng)驗;

2、熟悉設計、施工、招投標、造價管理,作為項目工程負責人全程操作過至少兩個30萬平米以上商、住項目的工作經(jīng)驗。

3、熟悉國家工程管理法規(guī)政策、工程施工流程和施工管理要點;對房地產(chǎn)開發(fā)項目管理模式有系統(tǒng)的了解和實踐經(jīng)驗積累,對項目開發(fā)的戰(zhàn)略規(guī)劃有豐富的實踐經(jīng)驗;

4、具備極強的領導及管理能力,善于溝通,具備出色的組織協(xié)調(diào)能力、突發(fā)事件處理能力、分析判斷能力。

5、年齡45歲以下,身體健康,能夠適應高強度的工作;

第2篇 高層住宅項目經(jīng)理崗位職責

高層住宅項目經(jīng)理崗位職責

1)、忠于職守、勇于負責、以身作則,嚴格要求自己,做好模范帶頭作用,對工程進度、計劃、質(zhì)量、安全、文明施工、后勤保衛(wèi)、計劃生育工作全面負責。

2)、學習研究施工圖紙,熟悉尺寸、標高、質(zhì)量要求和材料價格,參與編制單位工程施工方案,制定各項工程施工技術措施并組織實施。

3)、參與單位工程設計交底、圖紙會審,向單位工程施工工長,有關人員進行安全、質(zhì)量、技術交底。

4)、負責組織或指導項目部按設計圖紙、施工規(guī)范、操作規(guī)程、施工組織設計、質(zhì)量保證計劃、技術安全措施進行施工,發(fā)現(xiàn)問及時處理或請示上級解決。

5)、負責復查單位工程測量定位、抄平、放線,組織定位工程的質(zhì)量評定工作,參加隱蔽工程驗收和分部工程質(zhì)量評定。

6)、負責督促檢查現(xiàn)場施工用電規(guī)范化問題;負責督促檢查施工場場容場貌。切實搞好文明施工;負責督促檢查安全生產(chǎn),確保施工安全;負責督促檢查施工質(zhì)量及工程進度達到業(yè)主合同要求。在整個施工過程中,嚴格跟蹤管理,發(fā)現(xiàn)問題及時處理,為維護企業(yè)信譽而盡職盡責。

7)、負責督促檢查工程內(nèi)業(yè)資料、工程檔案,各項技術資料的簽證收集、整理;參與重大事故的處理。

8)、對企業(yè)負責,帶領項目部全體人員全面完成工程處下達的各項經(jīng)濟技術指標。