第1篇 工程部經(jīng)理崗位工作職責
工程部經(jīng)理崗位工作職責
直接領導:項目正、副經(jīng)理
工作監(jiān)督:公司工程部、公司綜合管理部
1、在項目經(jīng)理領導下,負責本項目所管轄區(qū)內的房屋建筑、公共設施、設備的安全運營及所需維修、養(yǎng)護管理工作。
2、負責制定本部門的各項管理、安全操作制度及應急措施方案。
3、負責對所任職項目部工程維修工作進行有效管理,保證達到物業(yè)《設備維修養(yǎng)護質量標準》,保證所有設備運行安全、可靠。
4、負責制定本部門年、季、月的設施、設備維修、養(yǎng)護計劃,并在獲得項目經(jīng)理及公司工程部門審核批準后,承擔組織實施責任。
5、負責組織項目所有工程質量交接及驗收,簽屬交、驗文件,并且承擔相應責任。
6、對發(fā)生的工程設備故障組織調查分析及處理,并且制定預防措施,編制相應文件,納入工程工作管理,防止同類故障再次發(fā)生。
7、負責審核本部門的材料采購清單,控制維修成本。
8、負責本部門員工的培訓及考核計劃的制定,獲得公司工程部門及項目經(jīng)理批準后組織實施。
9、負責工程部門職工工作考評,并將評價交物業(yè)服務值班室。
10、完成項目正、副經(jīng)理交辦的其他工作。
第2篇 zz大廈物業(yè)工程部經(jīng)理崗位職責
機關大廈物業(yè)工程部經(jīng)理崗位職責
直接上級:分管總工程師
直接下級:工程部主任工程師、信息技術主管、工程技術主管、秘書
聯(lián)系部門:大廈各部門
崗位職責:
a.在總經(jīng)理或分管總工程師領導下,負責大廈設備設施的運行、維護保養(yǎng)及管理工作,并協(xié)調與業(yè)主在工程管理方面的關系。
b.全年預算的編制、勞務成本和日常維護相關的費用,確保來自大樓內所有業(yè)務部門的工程維修申請能夠在有序的管理下井井有條地獲得安排;
c、組織并實施設備更新、改造工程計劃、重大設備維護保養(yǎng)計劃等,經(jīng)批準后組織實施計劃方案的編制。
d.對工程部所有人員和設備全權管理和調配。挑選和培養(yǎng)下屬各崗位管理人員,培養(yǎng)、鞏固骨干隊伍,切實保障動力設備使用開支,保持大廈高格調的水準。
e、材料管理、能源管理、維修申請管理、成套設備維護、勞務歷史記錄及材料成本核算、特定工程改造項目管理以及報表管理等,提高經(jīng)濟效益。
f.負責處理工程系統(tǒng)各部位日常發(fā)生的問題,并具體解決法院對工程維修工作的投訴。經(jīng)常征詢法院各部門意見,不斷改進原設計缺陷,大力支持下屬工作技術改造,使設備性能日趨完善。
j.深入現(xiàn)場了解下屬管理人員和員工的思想狀況,及時糾正不良傾向,經(jīng)常對下屬進行職業(yè)道德、服務意識教育,培養(yǎng)員工的企業(yè)責任感。
h.編制培訓計劃,定期對管理人員進行業(yè)務培訓和考核,提高管理水平,把工程部建設成為一支高素質、高技術水準、高效率、高服務質量的隊伍。
i.審定下屬班組工作計劃,大項維修工作及工程的質量進度,發(fā)現(xiàn)問題及時采取措施。
j、每月月底向上級寫出本月匯報和下月計劃。
第3篇 測繪工程部經(jīng)理崗位職責
1. 全面負責所轄部門各項工作的開展及各項業(yè)績指標的實現(xiàn);
2. 按照公司的發(fā)展需要,制定所轄部門發(fā)展規(guī)劃、經(jīng)營計劃及各階段工作目標分解;
3. 管理和控制所轄部門及項目成本,對所轄部門及項目有關的資源利用、費用支出合理性提出意見和建議;
4. 指導、監(jiān)督、檢查所屬下級的各項工作,掌握工作情況和有關數(shù)據(jù),并向公司分管領導匯報;
5. 激勵和穩(wěn)定所轄部門人員、建設良好的團隊、處理好所轄部門人員關系,合理控制人員流動;
6. 及時了解和監(jiān)督項目實施進度情況;
7. 負責所轄部門與公司各部門之間的聯(lián)絡、溝通、協(xié)調、配合等事宜;
8. 根據(jù)公司財務辦事流程對所轄部門的各項預支、報銷、費用進行檢查、審批;
完成上級領導交待的其它工作。
9.gis、遙感、測繪、國土規(guī)劃、計算機等相關專業(yè)本科以上學歷。
10.5年以上相關行業(yè)工作經(jīng)驗,3年以上大中型數(shù)據(jù)項目管理經(jīng)驗。
11.有現(xiàn)代企業(yè)管理經(jīng)驗,有不動產(chǎn)測繪、工程測量等項目管理經(jīng)驗。
第4篇 寫字樓工程部經(jīng)理崗位職責
寫字樓工程部經(jīng)理的崗位職責
(1)在總經(jīng)理的直接領導下,負責機電安裝維修工程部的全面管理工作。
(2)履行與管理處簽定的管理合同,完成公司下達的各項管理指標和經(jīng)濟指標。
(3)貫徹執(zhí)行公司指定的《機電設備管理工作手冊》,確保機電安裝維修工程部管理的設施、設備處于安全、良好的運行狀態(tài)。
(4)執(zhí)行政府部門制定的有關行業(yè)安全法規(guī),加強安全管理和安全教育,建立各級安全制度,防止發(fā)生不安全事故。
(5)對設施、設備的運行、維修和保養(yǎng)工作進行定期和不定期檢查,保證設施、設備的正常運行(每周必須進行一次全面檢查,每月不少于一次一次夜間查崗)。
(6)負責組織制定設施、設備維修保養(yǎng)計劃和方案,并組織檢查和落實。
(7)負責員工的政治思想教育和專業(yè)技能培訓,不斷提高員工的綜合能力和素質。
(8)負責組織對公司接管的機電設施、設備進行驗收及其配套設施完善工作。
(9)負責組織技術文件和設備檔案的接管、建立和管理工作。
(10)定期向總經(jīng)理匯報工作,完成上級交辦的臨時任務。
第5篇 工程部經(jīng)理-崗位職責
各建筑工程公司或裝飾公司的工程部經(jīng)理,根據(jù)公司的實際性的需求,其崗位職責如何安排呢以下的工程部經(jīng)理崗位職責資料,可供參考。
1、對所屬各機構進行全面管理對不合格的施工隊予以整頓、清除;對不稱職的相關管理人中同進行處罰直至除名;
2、負責所轄工程的質量、工期管理以及文明旆工和安全生產(chǎn)的管理,協(xié)調客戶、施工隊、設計師之間的工作關系。對設計圖紙不全的工程有權不予開工。在施工過程中,如果施工工藝符合公司標準要求但客戶未交中期款,有權予以停工。對工程質量有問題的工程有權責令施工隊整改直至更換新的施工隊,有權行使合理的處罰手段;
3、對設計師送交的經(jīng)客服部審核的合同進行認真登記并及時安排開工事宜;
4、按時將施工隊處罰通報交財務部,并將其執(zhí)行情況向總經(jīng)理匯報;
5、負責處理其它的屬于本部門的各項日常及臨時的突發(fā)事件。
6、負責公司的辦公用具和裝修的正常維修。
7、制定和完善本部門各項規(guī)章制度監(jiān)督執(zhí)行。
8、負責對工程工作進行全方位的管理,對公司的工程質量負責。
9、監(jiān)督工程隊按公司的施工流程及工藝進行運作。
10、協(xié)助客服部做好客戶投訴的處理工作。
11、定期組織巡檢、工長及現(xiàn)場負責人開會,并對其進行培訓。
12、嚴禁借工作之便在業(yè)務中“吃回扣”
13、嚴禁利用工作之便對工長及現(xiàn)場負責人吃、拿、卡、要。
第6篇 物業(yè)公司工程部經(jīng)理崗位職責與職位說明書
a)制定貫徹執(zhí)行有關設備設施和能源管理方面的工作規(guī)章制度。
b)負責組織設備的使用、維護、革新改造直至報廢的整個使用過程的管理工作,使設備始終處于良好的技術狀態(tài)。
c)在“安全、可靠、經(jīng)濟、合理”的前提下,及時供給各設備所需的能源,做好節(jié)約能源工作。
d)組織編制各種設備的保養(yǎng)、檢修計劃,原材料采購計劃,并組織實施。
e)組織收集、編制各種設備的技術資料、圖紙,做好設備的技術管理工作。
f)組織擬訂設備管理、操作、維護的各種規(guī)章制度和技術標準,并監(jiān)督執(zhí)行。
g)負責工程技術人員的業(yè)務培訓和考核工作。
h)協(xié)助經(jīng)營部負責物業(yè)投標方案工程管理部分的編寫工作。
i)負責下屬單位工程管理工作質量的督導和考核,對不合格項提出整改意見。
j)組織物業(yè)前期介入工程方面的工作。
k)負責組織各種大型、緊急搶修工程任務的執(zhí)行。
l)負責主管領導交辦的其他工作。
2.5.2職位說明
a)年齡30歲以上,身體健康;
b)大專以上學歷,工程類專業(yè),從事酒店或物業(yè)管理行業(yè)相似職位三年以上;
c)對工程類精通某一技術工種,并對其他技術工種有較廣泛的了解,具有一定的管理能力和組織協(xié)調能力;
d)工作認真、負責,原則性強、廉潔奉公;
e)工作負責范圍:負責下屬單位工程技工的培訓考核,負責工程設備的維護保養(yǎng),負責工程中、大修工程的業(yè)務指導工作。
第7篇 工程部經(jīng)理助理崗位工作職責
職責一:工程部經(jīng)理助理崗位職責
1、負責協(xié)助工程部經(jīng)理處理工程部的總體工作,并協(xié)調各崗位之間的工作關系。
2、協(xié)助審核、修訂公司各項管理規(guī)章制度。
3、做好行政文件的收集、檔案以及文書的起草工作。
4、負責各類會簽文件的起草、上報簽批、監(jiān)督執(zhí)行工作。
5、負責每月本部門工作總結,編制本部門月工作計劃,報工程部經(jīng)理審批后組織實施。
6、負責根據(jù)公司考核制度協(xié)助工程部經(jīng)理對下級進行公平、公正、公開的月、季度考核。
7、負責編制本部門年度工作計劃。
8、檢查部門工作日志,跟進所列問題,跟進處理突發(fā)事件。
9、負責部門內部團隊管理及建設。
10、完成上報和外來文、電的收發(fā)、登記、傳閱、催辦、回復和立卷歸檔等工作。
11、協(xié)助經(jīng)理完成其他工作。
12、就物業(yè)工程方面的改進意見向工程部經(jīng)理提出建議。
13、掌握主要設備運行、技術數(shù)據(jù)和技術檔案。
14、檢查運行日志,確保設備的良好的運行。
15、協(xié)助工程部經(jīng)理計劃和實施各級員工的培訓。
16、完成領導安排的其他任務。
職責二:工程部經(jīng)理助理崗位職責
協(xié)助工程部經(jīng)理對本部門員工的崗位培訓、工作表現(xiàn)考核、紀律約束等,保證所管轄項目的正常運行,解決各種突發(fā)事件,保證工程質量并按時完成。
崗位職責及工作內容
1、協(xié)助工程部經(jīng)理主持工程部的全面工作,負責工程部的各項工作安排;
2、協(xié)助制定工程部月度、年度目標計劃,組織實施并檢查執(zhí)行情況,全面落實公司各個項目的生產(chǎn)任務,對項目的:安全施工、質量管理、技術管理、文明工地、工程資料、機械設備、材料管理、成本核算等進行嚴格管理;
3、掌握工程進度與投資、材料的使用情況,及時處理施工中出現(xiàn)的問題,確保工程質量、進度、安全;
4、協(xié)助工程部經(jīng)理檢查各項目對工程質量的控制,質量保措施是否齊全;
5、協(xié)助工程部經(jīng)理參與新增和重大項目的談判,評審、驗收各項工程,確保工程質量,造價達到預定的指標要求;
6、負責向工程部經(jīng)理匯報工程動態(tài)并針對具體問題提出建議;
7、負責協(xié)助工程部經(jīng)理審查部門的各種規(guī)章制度,評定操作規(guī)程、安全規(guī)程,并督導員工執(zhí)行;
8、協(xié)助工程部經(jīng)理按照公司規(guī)定準確及時編制成本核算工作;
9、負責協(xié)助工程部經(jīng)理所管轄人員的管理,包括技術指導、工作安排、工作質量和勞動紀律檢查等;
10、完成工程部經(jīng)理交辦的其他工作。
職責三:工程部經(jīng)理助理崗位職責
1、在工程部經(jīng)理的直接領導下配合工程部經(jīng)理做好工程部的各項技術及管理工作。
2、協(xié)助工程部經(jīng)理制定并完善工程部相關崗位職責、管理制度、業(yè)務流程及單據(jù)報表,并負責具體的檢查落實工作。
3、負責督促檢查工程部人員執(zhí)行公司各項規(guī)章制度情況的具體工作。
4、在工程部經(jīng)理的指導下編制工程部年度及月度工作計劃,撰寫年度和月度工作總結、周工作匯報及工作日志。
5、負責工程投標階段工程項目施工樣板的制作工作。
6、負責工程施工準備階段項目施工方案及施工任務書的編制工作。
7、負責各工程項目現(xiàn)場施工技術及管理方面的具體指導工作。
8、負責按照計劃對所有工程項目的施工進度管理、施工質量管理、安全文明施工管理、施工材料管理、施工設備及工具管理等情況進行檢查并編制檢查報告,報工程部經(jīng)理和總經(jīng)理。
9、工程竣工階段負責指導項目經(jīng)理及工程部內業(yè)做好施工驗收、結算資料的整理、上報工作,
10、負責協(xié)助工程部經(jīng)理指導工程施工售后服務工作。
11、負責公司工程施工所用新型施工材料的開發(fā)與推廣工作。
12、負責工程部工程技術人員的業(yè)務培訓工作。
13、負責指導工程部內業(yè)進行工程檔案資料及施工隊檔案資料的整理歸檔工作。
14、協(xié)助工程部經(jīng)理做好外部各工程協(xié)作單位、內部各部門的溝通、協(xié)調工作。
15、完成領導交辦的其他工作。
第8篇 工程部經(jīng)理崗位職責燃氣公司
1.協(xié)助公司總經(jīng)理參與日常經(jīng)營決策、經(jīng)營會議等，監(jiān)督、執(zhí)行董事會和集團對工程管理工作的相關要求和制度體系，日常事務向公司總經(jīng)理負責，涉及重大事項可同時向總經(jīng)理和董事會及集團匯報。
2.主持與工程相關的各項工作，對分管工作涉及的組織結構提出方案或建議，對分管人員任用提出自己的意見建議。
3.根據(jù)公司的經(jīng)營管理目標和任務統(tǒng)籌分管部門工作安排，制訂工作計劃，組織技術力量解決工程技術問題、技術管理問題，建立技術管理制度，就重大技術事項向公司領導或董事會提出決策建議。
4.貫徹執(zhí)行董事會對有關工程建設方面下達的規(guī)章制度，組織制定分管部門的各類管理制度。
5.根據(jù)公司的整體目標計劃，分解分管部門的階段工作任務，并監(jiān)督執(zhí)行考核。
6.負責本部門員工的職業(yè)道德教育和安全教育，培養(yǎng)敬業(yè)愛崗、技術過硬的員工隊伍，確保員工有良好的工作氛圍，及時為員工排憂解難，確保員工隊伍穩(wěn)定，提高員工成本意識和管理效能。
7.就本部門以及公司的技術力量配置、技術管理，挑選和配備公司各個技術崗位人員，培養(yǎng)、鞏固技術骨干隊伍，切實保障動力設備的安全運行以及房屋各方面設施的正常使用。盡最大的努力確保工程質量，以最低的費用開支保持公司投資和費用處于控制范圍內。
8.負責完成集團各部門及總經(jīng)理臨時交辦的其他各項任務，協(xié)助公司其他分管副總完成公司的其他業(yè)務工作。
第9篇 工程部經(jīng)理消防安全崗位職責
一、工程部經(jīng)理是本部門消防安全責任人，在飯店消防安全責任人和管理人領導下，開展消防安全管理工作，掌握本部門的消防安全情況。
二、將消防工作與本部門的經(jīng)營、管理等活動統(tǒng)籌安排，實施年度消防工作計劃。
三、在員工中組織開展消防知識、技能宣傳的教育和培訓。
四、定期組織實施對本部門消防設施，滅火器材和消防安全標志的維護保養(yǎng)，確保其完整好用，確保疏散通道暢通。
五、定期組織對本部門的防火檢查和隱患整改工作。
六、制定安全用電管理制度，各項設備設施安全防火規(guī)定及其安全操作規(guī)程。
七、組織本部門工作人員對飯店消防設備的維護保養(yǎng)，確定正常運行。
八、定期向飯店消防安全責任人和管理人報告消防安全情況，及時報告涉及消防安全的重大問題。
第10篇 z商業(yè)廣場物業(yè)工程部經(jīng)理崗位職責
商業(yè)廣場物業(yè)工程部經(jīng)理崗位職責
(一)負責貫徹落實公司的質量方針、目標,并進行監(jiān)督與檢查;
(二)負責根據(jù)商廈經(jīng)營和質量方針、目標,制定本部門年、季、月的空調供水、供電、供暖及其它設施的維護和改造計劃,并進行實施與監(jiān)督檢查;
(三)負責各項設施維護和改造的預算編審工作;
(四)負責監(jiān)控聯(lián)營廠商設施的設計制作和改造;
(五)負責合理分配工作,督導員工合理有效完成工作;
(六)負責協(xié)調與各部門處部的關系;
(七)負責審核每月電氣及工程配件的進銷存工作并掌握本部門各項費用的支出情況;
(八)負責對本部門員工進行相關的業(yè)務知識技能的培訓工作。
第11篇 裝飾公司工程部副經(jīng)理工作內容崗位職責
裝飾公司工程部副經(jīng)理工作內容及崗位職責
工作內容:
1、在工程部經(jīng)理的領導下,執(zhí)行工程部經(jīng)理下達的任務和使命,配合協(xié)調各崗位工作。
2、主要負責安排監(jiān)理員的施工監(jiān)理工作,檢查監(jiān)理人員的監(jiān)理日記及監(jiān)理結果,對監(jiān)理人員工作情況進行管理。
3、根據(jù)需要組織召開項目經(jīng)理會議、質量分析會、施工現(xiàn)場管理會、經(jīng)驗交流會等。
4、密切關注國家對于施工規(guī)范、工藝等方面的相關信息,負責新工藝的收集和開發(fā)落實工作。
5、根據(jù)國家相關制度標準,編制符合要求的質量檢驗標準,嚴格把好工程材料關、質量關。
6、處理工程上的遺留問題和難度工程問題,協(xié)助售后維修的工作量鑒定工作。
7、提出合理化建議并及時完成公司安排的其他工作。
工作責任:
1、對工程監(jiān)理人員的招聘、考核、培訓和解聘負責。
2、對工程監(jiān)理規(guī)章制度的制定和執(zhí)行效果負責。
3、對工程的施工質量負責。
4、對監(jiān)理員對施工現(xiàn)場情況的處理方案負責。
5、對工程監(jiān)理工作計劃的完成情況負責。
工作權限:
1、對工程監(jiān)理員招聘、解聘的建議權。
2、對工程部員工的獎懲建議權。
第12篇 物業(yè)公司工程部經(jīng)理崗位職責-11
物業(yè)公司工程部經(jīng)理崗位職責11
1、在總經(jīng)理的領導下,全面負責工程部的各項工作。
2、負責組織開展樓宇工程設備的維修、養(yǎng)護、運行、管理。
3、負責制定工程部管理制度和設備操作程序。
4、負責制定培訓計劃,定期開展對本部門員工的業(yè)務培訓。
5、負責部門內的日常管理。負責分解部門的工作計劃,負責部門內部的人員工作安排,監(jiān)督、檢查、指導本部門員工工作,保證工作流程順暢;負責部門內部的人員的績效考核、技能培訓等工作,定期對本部門各崗位進行考核。
6、負責洽談、評估、監(jiān)督工程的外包項目,組織對外包工程的質量驗收。
7、負責審核用戶的室內裝修。
