第1篇 物業(yè)管理崗崗位職責

崗位職責:

1、負責乙方物業(yè)公司的人員管理及各項現(xiàn)場管理,協(xié)調本部門與其他部門、外聯(lián)相關部門的關系;

2、指導監(jiān)督項目工作執(zhí)行情況,保證物業(yè)管理服務質量達標;

3、咨詢和聽取業(yè)主的各項意見,參與對重大物業(yè)處理投訴的處理,與業(yè)主保持良好的關系;

4、負責制定、修訂、完善各項規(guī)章制度、工作流程及相關規(guī)范性文件;

5、落實人員做好物業(yè)內樓宇管理、日常維修、清掃保潔、綠化養(yǎng)護、安防、車輛管理及依法制止違規(guī)裝修和違章搭建等具體管理服務工作;

6、統(tǒng)籌做好物業(yè)的驗收、接管和移交組織安排,溝通協(xié)調解決各種遺留問題,確保交樓工作正常,維護公司良好聲譽;

任職要求:

1、年齡至少35歲以上;

2、八年以上相關工作經驗;

3、有較強的組織、協(xié)調、溝通、領導能力及出色的人際交往和社會活動能力以及敏銳的洞察力;

4、具有很強的判斷與決策能力,計劃和執(zhí)行能力;良好的團隊協(xié)作精神,為人誠實可靠、品行端正、具有親和力,較強的獨立工作能力和公關能力。

5、知識面廣,知識結構較全面,具有豐富的行業(yè)經驗及管理經驗;具有較高的綜合素質,能夠迅速掌握與公司業(yè)務有關的各種知識;熟練使用電腦和辦公軟件。

第2篇 z物業(yè)管理處維修班長崗位職責

物業(yè)管理處維修班長崗位職責

所在部門:**管理處

直屬上級:維修主管

職責概要:維修班長在維修主管的直接領導下,負責設備及房屋的各項維修維保工作;

基本任務和職責:

1、協(xié)助主管開展工作,貫徹執(zhí)行主管下達的各項指標;

2、熟悉小區(qū)樓宇、各類設施、設備的分布以及管線走向情況;

3、組織貫徹實施各項規(guī)章制度,按規(guī)定做好各項維修服務工作;

4、維修派工,處理有關維修事務,安排各種報修工作的具體落實,及時派出維修人員完成各項報修任務,保證維修的及時率;

5、負責不合格維修服務的處理并跟蹤檢查;

6、定期對下屬員工進行技術培訓和考核;

7、負責向工程主管匯報每日工作完成情況

8、協(xié)助完成二次裝修工程的監(jiān)管工作;

9、完成領導交辦的其他工作。

第3篇 某商場物業(yè)管理部預算統(tǒng)計崗位職責

商場物業(yè)管理部預算統(tǒng)計崗位職責

1、負責執(zhí)行公司的質量方針、目標;

2、負責完成月需求物品預算的初審及匯總統(tǒng)計工作;

3、每月底上報“月部門耗用動態(tài)匯總表”、“盤點表”、“月費用支出匯總表”等報表的初審,要求數(shù)量金額準確,字跡清晰;

4、每月25日前完成下月“物業(yè)管理部歸口費用月支出預算”的編制;

5、負責總務費用支出申報、請領工作;

6、保管好憑證、報表、批示等各項經濟活動的原始資料;

7、及時登記總務費用支出臺帳,做到帳帳相符;

8、監(jiān)督履行入庫手續(xù)情況,做到帳物相符;

第4篇 物業(yè)管理處崗位職責

物業(yè)管理處收款員 天力物業(yè) 廣州天力物業(yè)發(fā)展有限公司,天力物業(yè),富力地產天力物業(yè),天力 一、崗位職責

1、負責項目內物業(yè)管理費、商鋪租金、水電費等各項費用的收取、統(tǒng)計、核算工作,并開具發(fā)票或收據(jù),打印每月付款通知書;

2、負責現(xiàn)金、票據(jù)的保管,按公司規(guī)定及時存入銀行,準時到財務部報賬;

3、核對收據(jù)、發(fā)票、收款金額,確保賬目正確 ;

4、每月編制各類財務報表進行核對,確保應收應付帳準確無誤。

二、崗位要求

1、財務類本科以上學歷,2年以上財務相關工作經驗,可以接受應屆生

2、熟悉財務軟件的操作,持有會計從業(yè)資格證

3、廣州市中心六區(qū)(越秀、荔灣、海珠、白云、天河、黃埔)戶口優(yōu)先

4、工作細致,原則性強,良好的溝通能力。

三、薪酬福利

1、具有競爭力的薪酬體系,購買五險一金,享受年終豐厚獎勵、年度調薪、過節(jié)福利、年度體檢等;

2、每年公司會提供兩次的崗位競聘晉升機會,職位晉升通道:專員-主管-經理-高層崗位;

3、公司的培訓中心擁有完善的培訓體系,定期提供各類內部及外部培訓機會;

4、定期組織各項員工活動(如足球賽、籃球賽、羽毛球賽、員工旅游、員工運動會、知識競賽等)。

四、上班地點

廣州市富力地產旗下的各個物業(yè)項目

第5篇 物業(yè)管理儲備干部崗位職責任職要求

物業(yè)管理儲備干部崗位職責

任職資格:

男女不限，大專以上學歷，年齡30歲以下，男身高1.75米以上;女身高1.65米以上，形象氣質佳;

、退伍軍人優(yōu)先

在校大學生在校期間擔任班級干部、學生會干部及在校期間勤工建學者優(yōu)先。

薪資面議。

物業(yè)管理儲備干部崗位

第6篇 物業(yè)管理部部長崗位職責任職要求

職責描述:

1、負責組織制定重大活動安全保衛(wèi)方案，配合集團及公司做好重大警衛(wèi)任務、保密措施等相關工作，負責組織制定部門各種安全應急預案，組織人員進行定期的演練。

2、負責對景區(qū)內各類消防器材的布局、檢查、維護、保養(yǎng)及更換工作。

3、負責配合公司活動入園管理及人員、車輛出入管理工作。

4、負責組織景區(qū)內的各項衛(wèi)生保潔、園區(qū)綠化養(yǎng)護工作，組織監(jiān)督檢查保潔外包方的工作質量和合同履行情況，保持景區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生和綠化，為游客提供必要的幫助和優(yōu)質的服務，樹立和維護景區(qū)的良好形象。

任職要求:

1、本科以上學歷，5年以上旅游、物業(yè)、企業(yè)管理等相關工作崗位經驗，3年以上相關管理崗位工作經驗

2、熟悉物業(yè)管理知識、安全消防知識、車輛管理知識、服務禮儀知識、相關法律法規(guī)知識;

3、熟悉景觀綠化日常養(yǎng)護工序、熟悉景區(qū)衛(wèi)生保潔日常程序。

物業(yè)管理部部長崗位

第7篇 某物業(yè)管理處出納員崗位職責

管理處出納員崗位職責

出納員在管理處經理直接領導和公司財務部的業(yè)務指導下,負責管理處所有收支業(yè)務的辦理,具體崗位職責如下:

一、嚴格執(zhí)行公司財務制度,負責部門備用金的管理,按規(guī)定及時辦理有關現(xiàn)金、銀行票據(jù)的收支并登記日記帳,做到日清月結,帳實相符。

二、負責部門的現(xiàn)金管理,當天收入現(xiàn)金須在下午4:30分以前繳存銀行,做到不挪用,不坐支。

三、妥善保管保險柜鑰匙、密碼,不得泄露及外傳。

四、熟練操作'萬科物業(yè)管理軟件',每季度做好各項收費工作,做到收費及時,不重復,不漏收。

五、做好管轄的發(fā)票、收據(jù)等票據(jù)的收發(fā)及核銷工作。

六、完成領導交辦的其他任務。

第8篇 市場物業(yè)管理處客服兼主賬會計崗位職責

市場物業(yè)管理處主賬會計崗位職責(客服兼)

1. 直接上級:項目經理,公司財務部經理;直接下級:出納。

2. 貫徹執(zhí)行國家財政、稅務方針、政策,以及有關的法律、法規(guī),嚴格遵守各項財經紀律和財務制度,負責制定各項費用的開支定額及有關報銷、核銷制度,加強財務監(jiān)督和控制管理。

3. 負責編制財務預算,并檢查、監(jiān)督、落實計劃的執(zhí)行情況,按時做好月、季、年度的財務決算,編制報送有關的會計報表。

4. 負責財會資料檔案的保管保密工作。

5. 負責組織每半年一次的資產清理,盤點工作,確保帳實相符、帳帳相符、帳物相符。

6. 負責對部門員工進行培訓和工作考評。

7. 按照公司費用開支標準和開支范圍,檢查各種費用開支,杜絕鋪張浪費,堅持勤儉節(jié)約。

8. 認真審核各項原始單據(jù),根據(jù)審核無誤的原始單據(jù),編制會計憑證并及時入帳,負責市場物業(yè)管理處一切往來帳項的核對、清查。

9. 加強計費、收費管理,負責市場物業(yè)管理服務費、水電費、停車費及其他服務收入的收繳統(tǒng)計及分析工作。

10. 定期檢查固定資產和流動資金,協(xié)助做好物資盤點工作,負責經濟核算,對帳目做到日清月潔。

11. 編制市場物業(yè)管理處年、季、月度財務預算,組織編制公司財務會計報表和統(tǒng)計報告。檢查和掌握計劃的執(zhí)行情況。

12. 按時發(fā)放工資、各類補貼等。配合公司財務部與稅務部門保持密切聯(lián)系,辦理稅務登記、稅務申報等稅務工作。

13. 完成領導交辦的其他工作。

第9篇 物業(yè)項目管理處會計崗位職責-3

物業(yè)項目管理處會計崗位職責(三)

1.0嚴格遵守財務部頒發(fā)的《公司財務通則》、《企業(yè)會計準則》、《物業(yè)管理企業(yè)財務管理規(guī)定》和公司財務制度。

2.0具有會計專業(yè)技術資格;熟悉國家有關法律、法規(guī)、規(guī)章,忠于職守,堅持原則。

3.0按照國家有關規(guī)定、行業(yè)要求設置會計科目。

4.0按公司費用報銷規(guī)定,監(jiān)督檢查各種報銷憑證。

5.0采用權責發(fā)生制原則記賬,根據(jù)審核無誤的原始憑證填制會計憑證,電腦登帳,打印賬簿,保證公司財務憑證數(shù)字清晰、內容真實、保管完整。

6.0編制公司會計報表,做到編報及時,真實可靠,全面完整,相關可比和便于理解。

7.0按時計算、申報、交納管理處所有稅費。

8.0對公司業(yè)務往來款的帳目進行跟蹤管理,對各項牧業(yè)管理服務費用的收取進行監(jiān)督控制,對應收款項督促有關部門和人員及時催收,并向部門領導匯報。

9.0安全完整保管財務資料及會計檔案,查閱和復印會計原始資料需經財務部經理和公司領導批準。

10.0完成公司領導、財務部經理、管理處主任交辦的其他工作。

第10篇 h大廈物業(yè)管理部經理崗位職責

大廈物業(yè)管理部經理崗位職責

[職位]:物業(yè)管理部經理

[直接上級]:物業(yè)總經理

[督導下級]:客服主管

1.1負責協(xié)調本部門與其他相關部門的工作。

1.2制訂本部門工作規(guī)劃和部門預算,定期向總經理辦公室匯報,并出席總經理辦公室召集的部門會議。

1.3掌握各種費用的收繳情況,保證本部門按期收繳各項管理費用。

1.4負責與客戶之間保持良好的溝通,及時了解客戶的動態(tài),組織各種聯(lián)誼活動。

1.5對物業(yè)部主管的日常工作進行監(jiān)督、檢查。

1.6負責組織并協(xié)調本部門服務質量體系的建立、實施、維持和改進,以保證本部門的服務質量符合公司標準。

1.7組織主持每日工作會議,聽取匯報,布置工作,解決工作難題。負責本部門工作計劃的實施并定期總結上報。

1.8了解其它同等大廈管理水平及相關信息,提高本部門服務水平,完善部門工作。

1.9負責本部門員工的業(yè)務培訓計劃及實施,提出員工招聘、調職、晉升等意見。

1.10完成物業(yè)總經理交辦的其它工作。

第11篇 別墅區(qū)物業(yè)管理經理崗位職責

別墅區(qū)物業(yè)管理部經理崗位職責

職位:經理

報告:總經理

工作概要:負責客戶事務,編排及督促員工工作,確保物業(yè)內各部份能正常運作。

主要職責:

1.負責客戶事務。解答客戶咨詢,處理客戶投訴,幫助客戶解決疑難。

2.與政府部門保持良好關系,負責節(jié)日與政府部門的聯(lián)誼活動。

3.每月做部門財務預算呈交總經理。

4.負責別墅區(qū)清潔細則和園藝設計方案的制訂和跟進工作,確保別墅區(qū)任何時間內清潔狀況令人滿意,園藝盆栽擺設完好。

5.負責別墅區(qū)殺蟲滅鼠工作的安排。

6.負責制定采購計劃及作分析。

7.編制物業(yè)部員工的值班時間表并管理和指導其工作。

8.每日檢查部門日常工作記事本、上下班交接表和事務報告,簽署及制訂相應措施,改進完善部門工作。

9.監(jiān)督屬下員工的行為、考勤、衣著、紀律,確保屬下員工的行為規(guī)范符合公司要求。

10.在總經理的領導下,具體負責組織、實施、貫徹、落實有關別墅區(qū)物業(yè)管理的各項管理規(guī)定、規(guī)章制度及相關指示。

11.監(jiān)督指導本部門全體員工提高服務質量,配合領導及有關部門做好本部門員工的晉升、獎懲等工作。

12.配合總經理協(xié)調工程部、保衛(wèi)部開展與客戶有關的工作。

13.每周向總物業(yè)經理提交工作報告。

14.完成總經理指派的其他工作。

第12篇 物業(yè)管理公司出納崗位職責-10

物業(yè)管理公司出納崗位職責10

1、出納人員必須熟知《現(xiàn)金管理暫行條例》,明確現(xiàn)金開支范圍,掌握現(xiàn)金收支的有關規(guī)定。

2、負責保管現(xiàn)金及現(xiàn)金支票。

3、辦理根據(jù)審核無誤的經審核人員簽字的收付款業(yè)務。

4、登記手工的現(xiàn)金日記賬,做到日清日結。

5、庫存現(xiàn)金不能超過庫存限額,不允許白條抵庫。

6、對于現(xiàn)金收入業(yè)務,必須開具收據(jù)送存銀行,不得坐支。

7、負責辦理各部門經費指標的核銷,隨時掌握各部門的經費使用情況,定期結出各部門的經費余額。

8、要認真審查各種報銷或支出的原始憑證,對于違背會計制度和手續(xù)不健全的業(yè)務,有權拒絕報銷。

9、負責到銀行辦理經費領取手續(xù),支付和結算工作。

10、負責銀行日記賬與銀行對賬單的核對,并及時按月編制銀行存款余額調節(jié)表。

11、公司領導交代的其他任務。